65、物业管理承接查验的相关资料由建设单位提供,物业服务企业主要是进行( )
A. 必要的移交
B. 必要的检查
C. 必要的复核和接收
D. 必要的检测和试验
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101、房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别,不包括( )。
A. 砖结构
B. 木结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 框架结构
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81、在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,( )
A. 建设单位和物业服务企业将视业主入住不成立
B. 建设单位和物业服务企业将视业主入住成立
C. 业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立
D. 即使业主与建设单位联系并作有效声明的,仍视为入住不成立
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152、包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 物业服务企业
B. 物业服务企业经理
C. 业主
D. 业主代表
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159、物业承接查验期的档案收集索取对象是( )。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 设计单位
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46、就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见是( )早期介人的内容。
A. 可行性研究
B. 规划设计阶段
C. 建设阶段
D. 销售阶段
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26、招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件( )日前,以书面形式通知所有的招标收受人。
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160、物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( )。
A. 建设单位
B. 业主
C. 业主(或使用人)
D. 建设单位和业主
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126、清洁卫生服务管理可以采用的方法是( )。
A. 自行作业
B. 外包管理
C. 代理管理
D. 自行作业或外包管理
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22、以下物业选聘物业服务企业的情况中,必须通过招标方式的有( )。
A. 投标人少于3个或住宅规模较小的
B. 新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅
C. 新开发的非住宅
D. 业主入住后由业主委员会选聘物业服务企业
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