68、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
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69、以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容( )
A. 产权资料,竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料
D. 房屋装修资料
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135一般住宅区内,多层建筑中每层楼的消防栓(箱)内均应配置( )瓶灭火器。
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164、负责一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作的是( )。
A. 建设部
B. 中国物业协会
C. 中国物业管理师协会
D. 中国物业管理协会
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70、物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括( )
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
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40、当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示,而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议称为( )。
A. 现实合同
B. 事实合同
C. 真实合同
D. 实际合同
E.
F.
G.
H.
I.
J.
解析：
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140、消防制度的制订不包括( )
A. 制订物业设施设备消防系统
B. 制订消防检查方案及应急预案
C. 制订消防设施设备管理制度
D. 制订物业服务企业消防管理制定
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31、临时管理规约由( )制定。
A. 建设单位
B. 购房人
C. 物业服务企业
D. 房地产行政主管部门
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16、某物业业主大会尚未成立,负责组织物业管理招标的是( )。
A. 物业的建设单位
B. 业主代表
C. 物业建设单位与业主代表
D. 当地房地产行政管理部门
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54、在物业质量保修期间,业主产权专有部分的保修由( )负责。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 物业服务企业
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