12、物业管理正常运行后,一般以( )为招标主体。
A. 物业建设单位
B. 业主代表
C. 业主委员会
D. 业主大会
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50、为建设单位提供设备的设置、选型及服务方面的改进意见是( )早期介入的内容。
A. 可行性研究
B. 规划设计阶段
C. 建设阶段
D. 销售阶段
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164、负责一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作的是( )。
A. 建设部
B. 中国物业协会
C. 中国物业管理师协会
D. 中国物业管理协会
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116、物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经( )组织统一考核后持证上岗。
A. 房地产建设单位
B. 政府主管部门
C. 物业服务企业
D. 物业协会
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152、包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 物业服务企业
B. 物业服务企业经理
C. 业主
D. 业主代表
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137、公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A. 政府有关部门
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 施工单位
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69、以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容( )
A. 产权资料,竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料
D. 房屋装修资料
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99、下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式
B. 装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定
C. 装修期是指装饰装修过程的完结时间
D. 物业装饰装修管理只涉及公共权益,不涉及个人权益
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51、某物业服务企业受聘在售楼前对售楼人员进行物业管理培训,属于( )的早期介入的内容。
A. 规划设计阶段
B. 竣工验收
C. 建设阶段
D. 销售阶段
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23、以下情况中,招标人或招标代理机构在发布招标公告和发出投标邀请书后可以终止招标的是( )。
A. 发生不可抗力
B. 招标人内部意见出现不协调
C. 中标单位非内部事先确定的目标单位
D. 发现招标文件存在漏洞
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