69、以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容( )
A. 产权资料,竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料
D. 房屋装修资料
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76、对查验对象外观的检查,一般采取目视、触模等方法进行的是( ))。
A. 试验查验
B. 检测查验
C. 使用查验
D. 观感查验
E.
F.
G.
H.
I.
J.
解析：
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57、新建物业的承接查验的发生在( )。
A. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前
B. 建设工程竣工验收同时
C. 物业服务企业于业主入住之时
D. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
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80、对于业主入住时验收不合格的部分,负责进行工程不合格整改,质量返修等工作的单位是( )
A. 物业管理单位
B. 监理单位
C. 建设单位
D. 施工单位
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70、物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括( )
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全,签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字,明确保修责任
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145、管辖区发生坠楼意外事故,应立即通知( )。
A. 公安机关
B. 急救单位
C. 家属
D. 急救单位、公安机关和家属
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25、标前会议的主要目的是( )。
A. 协调投标人行动
B. 投标人现场踏勘
C. 解答投标人提出的各类问题
D. 协商招标中存在的问题
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154、档案最基本的属性是( )。
A. 知识属性
B. 信息属性
C. 原始记录性
D. 非现行性
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42、物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同包括( )。
A. 供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B. 土地使用合同和售房合同
C. 装饰装修管理服务合同
D. 清洁承包合同、垃圾清运合同
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136、下列关于消防通道管理的说法中,正确的是( )。
A. 物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位
B. 物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
C. 物业管理公司如将消防通道划为停车位,应做好安全警示
D. 业主在消防通道停车与物业管理公司无关,无须进行管理
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