2、物业服务企业的产品是( )。
A. 管理
B. 服务
C. 物业
D. 基础设施
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68、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
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158一般被称为物业基础资料档案的是( )。
A. 物业介入期档案
B. 物业承接查验期档案
C. 物业入住期档案
D. 物业日常管理期档案
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104、如果需要将设施设备业务实行外包管理模式,应选择在( )均满足企业要求的合格承包方。
A. 质量
B. 价格
C. 关系
D. 质量和价格
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54、在物业质量保修期间,业主产权专有部分的保修由( )负责。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 监理单位
D. 物业服务企业
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134、消防工作的指导原则是( )。
A. 重点突出,防消结合
B. 预防为主,防消结合
C. 日常检查为主,重大活动重点检查
D. 专职检查为主,自查自防结合
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102、对于重点和重要设施设备的维修,应该更加强调( )。
A. 事后维修
B. 紧急抢修
C. 预防性维修
D. 大修
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32、前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效
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69、以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容( )
A. 产权资料,竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料
D. 房屋装修资料
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114、对维修保养的消防设施设备运行情况,每( )应不少于两次到现场作一般性检查并记录。
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