47、物业服务企业的工程保修责任,主要是( )。
A. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时给予维修
B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时转告建设单位
C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修,跟踪并督促完成
D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理
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107、以下不属于房屋组成部分的是( )。
A. 非承重墙
B. 门窗
C. 电气
D. 家具
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139、物业服务企业在社区组织重大活动时,应及时知会( ),相互协调,避免发生意外事件。
A. 本区域政府部门
B. 本辖区民政主管部门
C. 本区域物业管理主管部门
D. 辖区公安派出所和社区居委会
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51、某物业服务企业受聘在售楼前对售楼人员进行物业管理培训,属于( )的早期介入的内容。
A. 规划设计阶段
B. 竣工验收
C. 建设阶段
D. 销售阶段
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120、建筑物外公共区域的清洁不包括( )。
A. 道路清洁
B. 墙面清洁
C. 公共绿地清洁
D. 水池景观清洗
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128、以下不属于鼠害防治方法的是( )。
A. 防鼠和化学灭鼠
B. 诱杀灭鼠
C. 机械灭鼠
D. 生物灭鼠
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86、装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,( )应当负责修复和赔偿。
A. 施工单位
B. 装修人
C. 监理公司
D. 物业服务企业
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3、某物业服务企业经营管理高层住宅120万平方米,根据企业管理房屋建筑面积情况,该企业可以申请的物业服务企业资质为( )。
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147、消防器材的配置应考虑的因素是( )
A. 物业火灾的危险性
B. 居住的户数
C. 小区的交通情况
D. 水源的分布情况
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59、物业管理承接查验主要的方式是( )。
A. 感官查验
B. 核对查验
C. 使用查验
D. 检测查验
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