249、以下风险中，属于系统风险的是( )。

A. 目标大、针对性不强、效果差

B. 针对性强，适宜少数尖端客户

C. 营销渠道狭窄，营销成本高

D. 增加大额交易的客户

A. 通知抵押权人

B. 办理转让过户登记

C. 签订书面转让合同

D. 告知受让人其受让财产已经抵押的情况

A. 5

B. 10

C. 20

D. 30

A. 售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证

B. 房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;但对于房屋产权为夫妻共有的，如售房人资信状况良好且提供婚姻状况证明的，也可不提供其配偶同意转让的证明

C. 具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明

D. 具有良好的信用记录和还款意愿