A、 对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税
B、 对房地产开发建设投资达不到20%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定 的土地开发项目
C、 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
D、 人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政 策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率
答案：B
解析：解析:对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的 土地开发项目，故B项叙述有误。
A、 对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税
B、 对房地产开发建设投资达不到20%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定 的土地开发项目
C、 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
D、 人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政 策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率
答案：B
解析：解析:对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的 土地开发项目，故B项叙述有误。
A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率低
D. 期限短
解析：解析:公积金个人住房贷款的特征包括:①互助性;②普遍性;③利率低;④期限长。
A. 20
B. 5
C. 10
D. 15
解析：解析: 征信中心应当在接受异议申请之日起20日内进行核查和处理 ， 并将结果书面答复异议人。
A. 二者审批主体存在差异
B. 前者的贷款对象比后者范围小
C. 后者的贷款利率更加优惠
D. 前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行
E. 商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险
解析：解析:C项，公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。
A. 公积金管理中心将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户
B. 银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同
C. 公积金管理中心审批贷款后，向受托银行出具委托贷款通知书
D. 公积金管理中心审批贷款后，向受托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容
E. 承办银行须审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款
解析：解析:借款人的申请通过公积金管理中心审批后，公积金管理中心向受委托主办银行出具委托贷款通知书， 明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容， 同时公积金管理中心将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户 。银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续 。承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记(备案)手续 ，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款。
A. 质押
B. 以所购车抵押
C. 房产抵押
D. 第三方保证
E. 购买保险
解析：解析:申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵 押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。在实际操作中，各商业银行 通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定。
A. 捏造借款人资料或者其他相关资料
B. 个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
C. 虚构购房行为使其具有“真实”的表象
D. 不具有真实的购房目的
解析：解析:“假个贷”的“假” ， 一是指不具有真实的购房目的 ， 二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表 象 ，三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。
A. 红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍
B. 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
C. 某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
D. 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
E. 李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房
解析：解析:根据《中华人民共和国担保法》的规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有 争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意，公司董事、经理不 得以公司财产为个人提供抵押担保。
A. 信息科技系统事件
B. 客户、产品和业务活动事件
C. 执行、交割和流程管理事件
D. 外部欺诈事件
解析：解析: 巴塞尔协议根据操作风险损失事件类型 ，将操作风险分为七类 。其中 ，执行、交割和流程管 理事件指因交易处理或流程管理失败 ， 以及与交易对手方、外部供应商及销售商发生纠纷导致的损 失事件 。故选C。
A. 风险分担
B. 国家参与
C. 审慎监管
D. 共同发展
解析：解析:考虑到国家助学贷款特点和我国的具体国情，为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务，按照“风险分担”原则，建立国家助学贷款风险补偿机制。
A. 经营商或第三方在贷款过程中可能要承担一定的风险并付出人力和物力
B. 先贷款.后买车
C. 在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
D. 是指由购车人首先到经销商处挑选车辆，然后通过经销商的推荐到合作商业银行办理贷款手续
解析：解析:“间客式”运行模式是“先买车，后贷款”。
