A、 按合同规定提前收回贷款
B、 及时处置抵押物提前收回贷款
C、 更换为其他的足值抵押物
D、 重新评估抵押物价值
E、 要求借款人恢复抵押物价值
答案：ACDE
解析：解析:为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取以下措施:①要求借款人恢复抵押物价 值;②更换为其他足值抵押物;③按合同约定或依法提前收回贷款;④重新评估抵押物价值，择机 处置抵押物。
A、 按合同规定提前收回贷款
B、 及时处置抵押物提前收回贷款
C、 更换为其他的足值抵押物
D、 重新评估抵押物价值
E、 要求借款人恢复抵押物价值
答案：ACDE
解析：解析:为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取以下措施:①要求借款人恢复抵押物价 值;②更换为其他足值抵押物;③按合同约定或依法提前收回贷款;④重新评估抵押物价值，择机 处置抵押物。
A. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排还款资金
B. 贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
C. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D. 借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
解析：解析:D项，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处 置。
A. 5
B. 6
C. 8
D. 20
解析：解析:国家助学贷款管理办法规定借款必须在毕业后6年内还清，贷款期限最长不得超过20年。故本题选 D。
A. 一手个人购房贷款普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作
B. 一手个人购房贷款普遍的贷款营销方式是银行与房地产经纪公司合作
C. 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前 ，可要求开发商提供阶段性担保
D. 银行在与开发商签订协议之前 ，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查
解析：解析： 对于一手个人购房贷款 ，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式 ，这种 合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订《商品房销售贷款合作协议》 ， 由银行向购买该开 发商房屋的购房者提供个人购房贷款 ，借款人用所购房屋作抵押 ，在借款人购买的房屋没有办好抵 押登记之前 ， 一般要求由开发商提供阶段性或全程担保 。二手个人购房贷款普遍的贷款营销方式是 银行与房地产经纪公司合作 。故B项说法错误。
A. 目标大、针对性不强、效果差
B. 针对性强，适宜少数尖端客户
C. 营销渠道狭窄，营销成本高
D. 增加大额交易的客户
E. 瞄准特定细分市场，针对特定地理区域
解析：解析:单一营销策略是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需 要，其特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄 ，营销成本高。
A. 准确把握借款人的还款能力
B. 进一步完善风险保证金制度
C. 加强一线人员建设，严把贷款准人关
D. 严格把控合作机构的资信
解析：解析:“假个贷”的防控措施主要有:加强一线人员建设，严把贷款准入关;进一步完善个人住房贷款风 险保证金制度;积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。A项属于严 把贷款准入关，故本题选D。
A. 双人
B. 单人
C. 多人
D. 三人
解析：解析: 个人商用房贷款调查由贷款经办行负责 ，贷款实行双人调查和见客谈话制度。
A. 内部欺诈事件
B. 外部欺诈事件
C. 实物资产的损坏
D. 信息科技系统事件
解析：解析: 巴塞尔协议根据操作风险损失事件类型 ，将操作风险分为七类 。其中 ， 内部欺诈事件指故意 骗取、盗用财产或违反监管规章、法律或公司政策导致的事件 。此类事件至少涉及内部一方 ，但不 包括歧视及差别待遇事件。
A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 价值量大
D. 供给量大
E. 可快速变现
解析：解析: 房地产的特性包括不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响。
A. 存贷结合
B. 先存后贷
C. 贷款担保
D. 整借零还
E. 先贷后存
解析：解析:公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后 贷、整借零还和贷款担保”的原则。
A. 品质
B. 技能
C. 学历
D. 知识
解析：解析:银行营销人员能力要求一般包括品质、技能和知识。
