A、 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋及其他地上定着物
B、 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C、 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通工具及其他财产
D、 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
E、 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
答案：ABCDE
解析：解析:
A、 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋及其他地上定着物
B、 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C、 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通工具及其他财产
D、 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
E、 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
答案：ABCDE
解析：解析:
A. 正确
B. 错误
解析：解析:贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，可以是原件，也可以是具有法律效力的复 印件。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:根据《合同法》第三十几条第一款的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵 循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
A. 借款人直接提取现金
B. 资金以转账方式划入售房人账户
C. 资金以转账方式划入借款人账户
D. 售房人直接提取现金
解析：解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户 ，不得由借款人提取现金。
A. 分支机构不多
B. 在市场上占有极大的份额
C. 提供的信贷产品较少
D. 刚刚进入市场
E. 以上都不适合
解析：解析:本题考查市场定位的选择。A、D两项适宜采用追随式定位，B项适宜采用主导式定位。
A. 抵押物价格高
B. 财产共有人不同意抵押
C. 抵押物所有权不完整
D. 抵押物不为抵押人所拥有
E. 抵押物不可存续
解析：解析:抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 ，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整;抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。
A. 内部评估方式
B. 外部评估方式
C. 直接评估方式
D. 间接评估方式
解析：解析: 押品价值评估的方式有内部评估和外部评估 。 内部评估方式是指由银行的内部评估人员对拟 接受押品进行价值评估 ， 并由内部评估人员所在部门负责人或其授权人负责对评估价值进行审核确 认。
A. 发表“否决”意见应说明具体理由
B. 对于决策意见为否决的业务， 申报机构认为有充分的理由时，可提请复改
C. 申请复议时， 申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料，原信贷审批部门有权界定是否安排对该笔业务的复议
D. 对原申报业务报批材料中已提供的材料，必须再次提供
解析：解析:对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。
A. 借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的
B. 借款人交易对象不具备条件有效使用现金结算方式的
C. 贷款资金用于生产经营且金额不超过60万元人民币的
D. 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
解析：解析:个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付。属于下列情形之一的个人 贷款。经借款人同意可以采取借款人自主支付方式:①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不 超过30万元人民币的;②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;③贷款资金用于 生产经营且金额不超过50万元人民币的;④法律法规规定的其他情形。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
解析：解析:规定经销商的资产负债率不得超过80%。
A. 承办银行需协助公积金管理中心对不良信贷进行催收
B. 逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C. 借款人超90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求其提前偿还全部借款
D. 逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置;处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金
解析：解析: 公积金个人住房贷款中贷款银行一般采取的催收措施:①逾期90天以内的，选择短信、电话 和信函等方式进行催收 。②如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知 书”，有权要求借款人提前偿还全部借款 ，并支付逾期期间的罚息 。③如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议 。④逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置;处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。
