A、 会计师事务所
B、 房地产评估公司
C、 担保公司
D、 律师事务所
E、 房地产开发商
答案：BCDE
解析：解析:个人住房贷款业务不涉及会计师事务所，所以A项不符合题意。
A、 会计师事务所
B、 房地产评估公司
C、 担保公司
D、 律师事务所
E、 房地产开发商
答案：BCDE
解析：解析:个人住房贷款业务不涉及会计师事务所，所以A项不符合题意。
A. 正确
B. 错误
解析：解析： 个人贷款的对象不包括法人 ，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
A. 对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批
B. 确保符合转授权规定
C. 确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密
D. 确保贷款方案合理
E. 确保业务办理符合银行政策和制度
解析：解析:贷款审批中需要注意的事项除ABCDE五项外，还包括:严格按流程逐级审批
A. 借款人工资收入
B. 借款人资金收入
C. 自有商铺租金收入
D. 抵押物变卖价值
解析：解析: 银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查 ，尤其是关注和评估借款人的还款能力 ，准 确把握第一还款来源 ， 从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险 。具体的措施将从验证借款人的 工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来进行。
A. 5~10
B. 10~15
C. 15~20
D. 20~25
解析：解析:合理的贷款期限应是15~20年。
A. 借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
B. 贷款资金用于生产经营且金额超过50万元不足60万元人民币的
C. 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
D. 贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的
解析：解析: 个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付; 属于下列情形之一 的个人贷款 ，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式: 借款人无法事先确定具体交易对象且金 额不超过30万元人民币的; 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的; 贷款资金用于 生产经营且金额不超过50万元人民币的; 法律法规规定的其他情形。
A. 商用房的租金收入
B. 借款人的工资薪金收入
C. 个人商用房的房产增值
D. 借款人经营收入
E. 借款人的其他合法收入
解析：解析:普通个人住房贷款的还款来源是借款人的工资薪金收入，商用房贷款的还款来源主要是借款人的经 营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。
A. 市场利率上升
B. 借款人还款能力下降
C. 房价上涨
D. 还款意愿下降
E. 贷款经办人违规操作
解析：解析:借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险 主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷 款中的浮动利率制度。使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期 中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在 还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而 产生还款意愿风险。
A. 中国交通银行
B. 中国人民银行
C. 中国建设银行
D. 中国银行
解析：解析:2004年8月，中国人民银行、银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。
A. 各经办银行应建立详细的还贷监测系统
B. 各经办银行要加强日常还贷催收工作，做好催收记录，确认借款人已收到催收信息
C. 各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校负责协助经办银行联系拖欠还款的借款学生及时还款
D. 各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况通知学校，学生无法及时还款的，学校负责清偿全部贷款。
解析：解析:各经办银行应建立详细的还贷监测系统，各经办银行要加强日常还贷催收工作，做好催收记录，确认借款人已收到催收信息 。各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校负责协助经办银行联系拖欠还款的借款学生及时还款。
A. 分支机构不多
B. 在市场上占有极大的份额
C. 提供的信贷产品较少
D. 刚刚进入市场
E. 以上都不适合
解析：解析:本题考查市场定位的选择。A、D两项适宜采用追随式定位，B项适宜采用主导式定位。
