A、 个人住房贷款品种介绍
B、 申请个人住房贷款应具备的条件
C、 办理个人住房贷款的程序
D、 获取个人住房贷款申请书
E、 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
答案：ABCDE
解析：解析:
A、 个人住房贷款品种介绍
B、 申请个人住房贷款应具备的条件
C、 办理个人住房贷款的程序
D、 获取个人住房贷款申请书
E、 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
答案：ABCDE
解析：解析:
A. 已实现的需求
B. 未实现的需求
C. 待实现的需求
D. 待开发的需求
解析：解析:客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。
A. 保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力
B. 如果保证人在三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人
C. 对保证人为自然人的，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
D. 应当查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
E. 保证人为法人，则其一定具备保证资格
解析：解析:采取保证担保方式的，应调查以下内容:保证人是否符合《民法典》规定，具备保证资格;保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力，如果保证人在三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人;对保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等;保证人与借款人的关系;核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。
A. 高端化网点机构营销渠道
B. 专业化网点机构营销渠道
C. 零售型网点机构营销渠道
D. 全方位网点机构营销渠道
解析：解析: 高端化网点机构营销渠道中的网点的机构位于适当的经济文化区域中，它们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:根据《合同法》第三十几条第一款的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵 循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
A. 未对贷款使用情况进行跟踪检查
B. 贷款管理与其规模不相匹配
C. 操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
E. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
解析：解析:商用房贷款贷后管理环节的主要风险点包括:未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位 不及时，逾期贷款催收、处置不力造成贷款损失;贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱 ，贷前调查材料较为简单，贷后只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情 况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测;未按规定保管借款合同、担保合同等重要 贷款档案资料，造成合同损毁;他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭 失;对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的。
A. 个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少
B. 只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可
C. 整个过程涉及银行、借款人和保证人三方
D. 如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序
E. 出现纠纷时一般也不通过法律程序，由三方协商解决
解析：解析:个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订 保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和保证人三方，贷款办理时间短，环节少。如果贷款出 现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序。但是出现纠纷时一般通过法律程序进 行解决。
A. 确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密
B. 严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头审批人逐级审批
C. 确保符合转授权规定
D. 确保业务办理符合银行政策和制度
E. 确保贷款方案合理
解析：解析:个人汽车贷款审批中需要注意:确保业务办理符合银行政策和制度，D项正确;确保贷款申请材料合 规，资料审查流程严密，A项正确;确保贷款方案合理，对每笔借款申请的风险情况进行综合判断，保证审批质量，E项正确;审批中必须确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的 ，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料上报上级行进行后续审批，而不能打包将贷款申请及经办 行审批材料上报上级行进行后续审批，C项正确;严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头 审批人逐级审批的制度，B项正确。
A. 个人贷款业务办理较为便利
B. 个人可以通过个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，还可以通过网络办理
C. 各商业银行的个人贷款业务可以采取灵活多样的还款方式
D. 目前个人贷款还暂时不可以办理个人经营类贷款
E. 个人贷款既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款
解析：解析:目前个人贷款既有个人消费类贷款.也有个人经营类贷款;既有自营性个人贷款，也有委托性个人 贷款;既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。可见个人贷款业务是可以办理个人经营类贷款 的。
A. 逾期催收贷款、处置不力，造成贷款损失
B. 未按规定保管借款合同，造成合同损毁
C. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
D. 地震导致借款合同、担保合同等重要资料灭失
解析：解析:个人教育贷款贷后管理中的风险:①未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失;②未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁;③他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失;④对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的。
A. 抵押物的合法性
B. 抵押物未来价值的变化
C. 抵押人对抵押物占有的合法性
D. 抵押物价值与存续状况
解析：解析:采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，需调查抵押物未来价值的变化。
