A、正确
B、错误
答案：A
解析：解析:为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款。
A、正确
B、错误
答案：A
解析：解析:为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款。
A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 加强对地产经纪的准入管理
C. 加强对开发商及合作项目审查
D. 加强对估值机构的准入管理
E. 加强对律师事务所的准人管理
解析：解析:商用房贷款合作机构风险的防控措施包括:①加强对开发商及合作项目审查;②加强对估值机构、 地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理;③业务合作中不过分依赖合作机构。
A. 2年
B. 1年
C. 6个月
D. 4年
解析：解析:保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
A. 个人汽车贷款
B. 个人教育贷款
C. 个人住房贷款
D. 个人商用房贷款
解析：解析:根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款等。其中，个人消 费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费 品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。D项属于个人经营类贷款。
A. 等额累进还款法
B. 组合还款法
C. 等额本息还款法
D. 等额本金还款法
解析：解析:组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。这种方法 可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。
A. 委托转账付款授权书
B. 房屋他项权利证明书
C. 贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
D. 符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
E. 借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)
解析：解析:贷款档案中的借款人的相关资料包括:借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件);贷 款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明;符合规定的购买住房意向书、合同书或其 他有效文件;购房交易收件收据;所购住房的估价证明;抵押物或质物清单、权属证明、有处分权 人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明;保证人资信证明及同意提供担保的文 件;房屋他项权利证明书;个人住房借款申请审批表;借款合同;抵押合同(质押合同、保证合同 );保险合同、保险单据;个人住房贷款凭证;委托转账付款授权书。
A. 合作单位营销
B. 网点机构营销
C. 网上银行营销
D. 营销人员营销
E. 介绍营销
解析：解析:常见的个人贷款营销渠道包括合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
解析：解析:采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额根据借款人收入、经营情况及实际用途综合确定，并最高不超过抵押物价值的70%。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。
A. 免责条款使贷款银行难以追究保险公司的保险责任
B. 保险公司依法解除保险合同
C. 保证保险的责任仅限于贷款本金和利息
D. 保证担保的责任仅限于贷款本金和利息
E. 银保合作协议的法律效力不确定
解析：解析: 保证担保的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等 ，所以D 项不符合题意。
A. 大中企业
B. 大企业
C. 小微企业主
D. 国企
解析：解析:个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的个体工商户和小微企业主。
