A、 借款人名下的股票
B、 借款人配偶名下的房产
C、 借款人就职医院的房产
D、 借款人名下的存单
答案：C
解析：解析:C项，根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅 基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意等，公司董事、经理不得以公司财 产为个人提供抵押担保等。
A、 借款人名下的股票
B、 借款人配偶名下的房产
C、 借款人就职医院的房产
D、 借款人名下的存单
答案：C
解析：解析:C项，根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅 基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意等，公司董事、经理不得以公司财 产为个人提供抵押担保等。
A. 经营商或第三方在贷款过程中可能要承担一定的风险并付出人力和物力
B. 先贷款.后买车
C. 在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
D. 是指由购车人首先到经销商处挑选车辆，然后通过经销商的推荐到合作商业银行办理贷款手续
解析：解析:“间客式”运行模式是“先买车，后贷款”。
A. 银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B. 中国建设银行开展住房贷款业务
C. 《个人住房担保贷款管理试行办法》 的颁布
D. 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 的颁布
解析：解析: 个人住房贷款真正的快速发展以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理 办法》 的颁布为标志。
A. 抵押贷款
B. 质押贷款
C. 保证贷款
D. 信用贷款
解析：解析:根据《物权法》第二百二十三条，可作为个人质押贷款的质物主要有:汇票、支票、本票;债券、 存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权 等知识产权中的财产权;应收账款;法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
A. 未按规定保管借款合同
B. 合同凭证预签无效
C. 合同填写不规范
D. 未对合同签署人及签字进行核实
解析：解析:个人教育贷款签约与发放中的风险点主要包括:合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不 规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实;在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经 审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全;未按规定办妥相关评估、公证等事宜;未按规定的 贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方 式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算;借款合同采用格式条款未公示。A项 为贷后与档案管理中的风险。
A. 50%
B. 55%
C. 65%
D. 60%
解析：解析:银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中指出，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在 55%(含)以下。
A. 加强一线人员建设，严把贷款准入关
B. 进一步完善风险保证金制度
C. 准确把握借款人的还款能力
D. 积极利用法律手段，追究当事人刑事责任
解析：解析:”假个贷”的防控措施包括:①加强一线人员建设，严把贷款准入关;②进一步完善个人住房贷款风 险保证金制度;③要积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。
A. 公积金管理中心将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户
B. 银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同
C. 公积金管理中心审批贷款后，向受托银行出具委托贷款通知书
D. 公积金管理中心审批贷款后，向受托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容
E. 承办银行须审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款
解析：解析:借款人的申请通过公积金管理中心审批后，公积金管理中心向受委托主办银行出具委托贷款通知书， 明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容， 同时公积金管理中心将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户 。银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续 。承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记(备案)手续 ，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款。
A. 借款人
B. 开发商
C. 国家法律
D. 贷款银行
解析：解析:对于用作抵押的商用房，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 到期一次还本付息法又称期末清偿法
B. 借款人需在贷款到期日还清贷款本息
C. 利随本清
D. 一般适用于各种期限的固定利率贷款
E. 适用于期限在1年以内(含1年)的贷款
解析：解析:到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内的贷款 。长期贷款很少使用一次性还本付息法。
A. 经营收入的合法性
B. 经营收入的稳定性
C. 未来收入预期的合理性
D. 经营成本的稳定性
解析：解析: 对借款人的生产经营收入 ，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理 性。
