解析：解析: 对于一手个人购房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订《商品房销售贷款合作协议》，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人购房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。

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57.【单选题】目前。个人信用报告主要用于( )。

A. 　银行的各项消费信贷业务

B. 　商业赊销

C. 　信用交易

D. 　招聘

解析：解析:目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

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19、()是指记录持卡人账户相关信息，具备银行授信额度和透支功能，并为持卡人提供相关银行服务的各类介质

A. 　银行卡

B. 　借记卡

C. 　储蓄卡

D. 　信用卡

解析：解析:信用卡是指记录持卡人账户相关信息，具备银行授信额度和透支功能，并为持卡人提供相关银行服务的各类介质

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21、对于个人住房贷款来说，一般男性自然人的还款期限不超过( )岁。

A. 60

B. 65

C. 70

D. 75

解析：解析: 一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。

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61、以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

A. 　商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司

B. 　银行选择何种经纪公司全凭喜好

C. 　无需审批，可与其建立二手个人购房贷款业务的合作关系

D. 　为了确保其资质和业务办理规范程度，经纪公司应当对银行的企业注册资本、经营业绩、行业排名、员工数量、信誉状况等指标进行综合分析评价

解析：解析:对于二手个人购房贷款而言，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司。银行应择优选择市场排名靠前、业务运作规范的大型优质经纪公司开展合作，银行在拟与房地产经纪公司建立合作关系之初，为了确保其资质和业务办理规范程度，应当对其进行充分、必要的审慎调查，如对企业注册资本、经营业绩、行业排名、门店及经纪人数量、信誉状况等指标进行综合分析评价。银行经内部审核批准后，方可与其建立二手个人购房贷款业务的合作关系。

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90、抵押人对抵押物占有不合法的有( )。

A. 　抵押物价格高

B. 　财产共有人不同意抵押

C. 　抵押物所有权不完整

D. 　抵押物不为抵押人所拥有

E. 　抵押物不可存续

解析：解析:抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整;抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

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44.【单选题】按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本专科学生每人每学年最高不超过( )元的标准。

A. 7000

B. 6000