A、 国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息
B、 国家助学贷款的贷款流程适用于商业助学贷款
C、 各经办银行需严格按零售贷款档案管理办法管理国家助学贷款相关档案
D、 由高校对借款人的申请材料进行初审。
答案：B
解析：解析:B项，由于国家助学贷款是一种信用贷款，无须担保，而商业助学贷款需要提供担保，从而使得国家 助学贷款的贷款流程与商业助学贷款具有较大差异。
A、 国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息
B、 国家助学贷款的贷款流程适用于商业助学贷款
C、 各经办银行需严格按零售贷款档案管理办法管理国家助学贷款相关档案
D、 由高校对借款人的申请材料进行初审。
答案：B
解析：解析:B项，由于国家助学贷款是一种信用贷款，无须担保，而商业助学贷款需要提供担保，从而使得国家 助学贷款的贷款流程与商业助学贷款具有较大差异。
A. 中国工商银行
B. 中国农业银行
C. 中国建设银行
D. 交通银行
解析：解析:20世纪80年代中期 ， 随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革， 为适应居民个人住房消费需求 ， 中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A. 个人在农村建房
B. 个人在城镇购买房屋
C. 个人大修理房屋
D. 个人购买商铺
E. 个人独资企业购买办公楼
解析：解析:自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修 各类型住房的个人发放的贷款。
A. 信息服务功能
B. 展示与查询功能
C. 初步受理和审查
D. 综合业务功能
E. 电子商务功能
解析：解析:电子银行的功能主要包括:①信息服务功能;②展示与查询功能;③综合业务功能。
A. 只有经银行内部审核批准合格的经销商，方可与其建立合作关系
B. 对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是开发商
D. 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以 及其他资质进行严格审查
E. 银行在与经销商开展的消费方面的合作的过程中，应保持与合作伙伴的密切联系，一旦有信贷需 求，银行人员提供上门服务
解析：解析:银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及 其他资质进行严格的审查，银行经内部审核批准后，方可与其建立合作关系。对于一手个人住房贷 款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商，对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作 单位是房地产经纪公司。银行在与经销商开展的消费方面的合作的过程中，通常的做法是:(1)银行 与合作伙伴保持密切联系，一旦有信贷需求，银行人员即提供上门服务。(2)银行与合作伙伴进行网 络连接，经销商的工作人员可将客户的信息直接输入电脑，银行人员在线进行客户初评，还可对客 户提供在线服务。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人客户的信用风险主要是通过分析客户的还款能力与还款意愿两个方面来识别。
A. 政策风险是指政府政策或法律变化时给银行带来的风险 ，属于非系统性风险
B. 政策性风险可能对购房人资格造成政策性限制
C. 抵押品也可能存在政策性风险
D. 由于政策性风险来自银行外部，单一行业、单一银行无法避免
解析：解析: 政策风险是指由于政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化而导致的市场变动给商业 银行带来的风险 。 由于政策风险来自银行业外部 ， 因此单一银行无法避免 ，属于个人住房贷款中的 系统性风险 。所以A项说法错误。
A. 银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B. 中国建设银行开展住房贷款业务
C. 《个人住房担保贷款管理试行办法》 的颁布
D. 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 的颁布
解析：解析: 个人住房贷款真正的快速发展以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理 办法》 的颁布为标志。
A. 贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式
B. 展期超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息
C. 个人信用贷款期限最长期限为3年
D. 贷款对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合要求的境外自然人
E. 银行通常每年要进行个人信用评级
解析：解析:展期超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息，故B项错误。贷款对象是具有完 全民事行为能力的在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口的中国公民，故D项错误。
A. 质押担保
B. 保证担保
C. 抵押担保
D. 资信情况
E. 收人证明
解析：解析:除了中国银监会或国家其他有关部门有明确规定外，个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的抵 押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信情况确定。
A. 资金以转账方式划入售房人账户
B. 资金以转账方式划入借款人账户
C. 借款人直接提取现金
D. 售房人直接提取现金
解析：解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户 ，不得由借款人提取现金。
