A、 55%以下(含55%);55%以下(含55%)
B、 50%以下(含50%);55%以下(含55%)
C、 60%以下(含60%);65%以下(含65%)
D、 45%以下(含45%);50%以下(含50%)
答案：B
解析：解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支 出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
A、 55%以下(含55%);55%以下(含55%)
B、 50%以下(含50%);55%以下(含55%)
C、 60%以下(含60%);65%以下(含65%)
D、 45%以下(含45%);50%以下(含50%)
答案：B
解析：解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支 出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
A. 数据报送
B. 校验加载
C. 反馈
D. 查询记录
解析：解析:个人征信系统的信息采集需要经过数据报送、校验加载、反馈三个环节。
A. 有效身份证件
B. 借款人还款能力证明材料
C. 合法、有效的购房合同
D. 历史购房记录
解析：解析:申请贷款时需递交:个人住房借款申请书;有效身份证件;借款人还款能力证明材料;合法、有效 的购房合同;抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字;保 证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料;购房首付款证明材料;贷款银行规定的其他文件 和资料。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的、用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、 子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内外旅游所需费用的贷款。?
A. 信用风险
B. 流动性风险
C. 法律风险
D. 违约风险
解析：解析:贷款人应健全合同管理制度，能有效防范个人贷款法律风险。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:近年来，各商业银行都在为个人贷款业务简化手续、改进服务手段、提高服务质量，尤其是互联网技术和移动通信等技术的应用，使得个人贷款业务的办理日趋便利
A. 合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议
B. 在担保期内，根据合同约定必须事先征得担保人书面同意的，须事先征得担保人的书面同意
C. 如需办理抵押变更登记的，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
D. 合同变更事宜应由合同当事人(包括借款人、担保人等)亲自持本人身份证件办理或委托代理人代办
E. 委托代理人代办的，应要求代理人持经公证的授权委托书和本人身份证件办理，并将委托书原件和代理人身份证原件留存
解析：解析:1)合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议。在担保期内，根据合同约定必须事先征得担保人书面同意的，须事先征得担保人的书面同意。如需办理抵押变更登记的 ，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续(2) 合同变更事宜应由合同当事人(包括借款人、担保人等)亲自持本人身份证件办理或委托代理人代办。委托代理人代办的，应要求代理人持经公证的授权委托书和本人身份证件办理，并将委托书原件和代理人身份证件复印件留存
A. 60
B. 65
C. 70
D. 75
解析：解析:个人住房贷款中，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。
A. 资金以转账方式划入售房人账户
B. 资金以转账方式划入借款人账户
C. 借款人直接提取现金
D. 售房人直接提取现金
解析：解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户 ，不得由借款人提取现金。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
解析：解析:规定经销商的资产负债率不得超过80%。
