A、 等额本息还款法
B、 等比递增还款法
C、 到期一次还本付息法
D、 等额本金还款法
答案：D
解析：解析:个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 。从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还 款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。从银行的角度来讲，等额本 金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小。
A、 等额本息还款法
B、 等比递增还款法
C、 到期一次还本付息法
D、 等额本金还款法
答案：D
解析：解析:个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 。从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还 款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。从银行的角度来讲，等额本 金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小。
A. 市场利率变化
B. 国家关于汽车行业发展的政策调整
C. 借款人遭受重大疾病而丧失还款能力
D. 未核实借款人的相关交易资料
解析：解析:个人汽车贷款的操作风险具体包括贷款受理和调查中的风险、贷款审查和审批中的风险、贷款签约 和发放中的风险、贷款支付管理中的风险、贷后管理中的风险。D项，贷款资金发放前，未审核借款 人相关交易资料和凭证属于个人汽车贷款支付管理中的操作风险。
A. 在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作
B. 个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
C. 加强并完善银行内控制度
D. 经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
E. 贷款发放后，落实贷款有效担保
解析：解析:D项，个人住房贷款的经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集，获取真实、全面的信息资料，独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断;E项，应该在贷款发放前，落实贷款有效担保。
A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率高
D. 期限长
解析：解析: 公积金个人住房贷款的特点: 互助性、普遍性、利率低、期限长。
A. 商业银行应按照《贷款风险分类指引》，至少将贷款划分为正常、次级、可疑和损失四类
B. 贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷 款形态
C. 贷款风险分类结果一旦确定，便不可进行调整
D. 贷款风险分类一般先进行定量分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度分类，再进行定性分 类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类，对定性分类结果进行必要的修正和调整
解析：解析:按照《贷款风险分类指引》规定，贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类;贷款分类中，往往需要区别不同情况，将一笔贷款拆开分成不同的档次。拆分法一般适用于保证贷款、以及面 临清算的借款人发放的信用贷款。如果影响借款人财务状况或贷款偿还的因素发生重大变化，应及 时调整对贷款的分类。贷款风险分类一般先进行定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度 分类，再进行定量分类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类，对定性分类结果进行必要的修 正和调整。
A. 市场利率上升
B. 借款人还款能力下降
C. 房价上涨
D. 还款意愿下降
E. 贷款经办人违规操作
解析：解析:借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险 主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷 款中的浮动利率制度。使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期 中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在 还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而 产生还款意愿风险。
A. 70%
B. 90%
C. 80%
D. 60%
解析：解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十五条规定，商业银行应根据各地市场情况的不同 制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%。
A. 到期一次还本付息法又称期末清偿法
B. 借款人需在贷款到期日还清贷款本息
C. 利随本清
D. 一般适用于各种期限的固定利率贷款
E. 适用于期限在1年以内(含1年)的贷款
解析：解析:到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内的贷款 。长期贷款很少使用一次性还本付息法。
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
解析：解析： 二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
A. 可以带来新的收入来源
B. 可以帮助金融机构分散风险
C. 个人贷款业务发展， 能有效支持城乡居民的消费需求，满足人民日益增长的美好生活需 要
D. 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用;对扩大内需推动生产， 带动相关 产业 ，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
E. 对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促 进作用
解析：解析: 对于宏观经济来说 ，开展个人贷款业务具有三个方面的积极意义:1、个人贷款业务发展 ， 能有 效支持城乡居民的消费需求 ，满足人民日益 增长的美好生活需要;2、对启动、培育和繁荣消费市场 起到了催化和促进的作用;对扩大内需推动生产 ， 带动相关产业 ，支持国民经济持续、快速、健康和 稳定发展起到了积极的作用;3、对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及 繁荣金融业起到了促进作用 。AB是对于金融机构来说的。
A. 个人旅游消费贷款
B. 个人医疗贷款
C. 个人住房装修贷款
D. 个人耐用消费品贷款
解析：解析:个人耐用消费品贷款是指银行向自然人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。
