A、 合同利率应在借款合同中载明
B、 合同利率应与法定贷款利率一致
C、 合同利率的确定一般应由贷款银行和借款人共同商定
D、 合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
E、 应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度等确定贷款合同利率
答案：ACE
解析：解析:合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经 与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
A、 合同利率应在借款合同中载明
B、 合同利率应与法定贷款利率一致
C、 合同利率的确定一般应由贷款银行和借款人共同商定
D、 合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
E、 应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度等确定贷款合同利率
答案：ACE
解析：解析:合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经 与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
A. 加强一线人员建设，严把贷款准入关
B. 进一步完善风险保证金制度
C. 准确把握借款人的还款能力
D. 积极利用法律手段，追究当事人刑事责任
解析：解析:”假个贷”的防控措施包括:①加强一线人员建设，严把贷款准入关;②进一步完善个人住房贷款风 险保证金制度;③要积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。
A. 捏造借款人资料或者其他相关资料
B. 个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
C. 虚构购房行为使其具有“真实”的表象
D. 不具有真实的购房目的
解析：解析:“假个贷”的“假” ， 一是指不具有真实的购房目的 ， 二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表 象 ，三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。
A. 购房者完全可以自主地选择贷款银行
B. 买房时享受一次性付款的优惠
C. 可南开发商或经销商提供全程担保
D. 有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E. 可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
解析：解析:C项，属于“间客式”营销模式的特点。
A. 79.2
B. 92.4
C. 105.6
D. 112.2
解析：解析:个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按 拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房 且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房由申请购 买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付 比例应随购买住房套数的增加而提高。由以上规定，并结合条件可知，王小姐首付应不低于20%，即房屋价格剩余的80%可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×80%=105.6(万 元)。
A. 资金以转账方式划入售房人账户
B. 资金以转账方式划入借款人账户
C. 借款人直接提取现金
D. 售房人直接提取现金
解析：解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户 ，不得由借款人提取现金。
A. 消费透支
B. 分期付款
C. 取现透支
D. 转账透支
E. 透支扣收
解析：解析:透支指持卡人使用发卡银行为其核定的信用额度进行支付的方式，包括消费透支、分期付款、取现透支、转账透支、透支扣收等。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
解析：解析: 授信额度项下贷款可用于个人经营 ， 以及装修、留学、旅游等消费用途 。授信额度通常可达 抵押房产评估价值的70% ， 商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
A. 个人基本信息
B. 信用交易信息
C. 特殊信息
D. 个人信用报告
解析：解析: 个人征信系统所收集的各类信息中 ，破产记录属于特殊信息的范畴。
A. 一般保证承担保证责任
B. 对全部债务承担责任
C. 保证合同无效
D. 保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式
解析：解析:按照《民法典》第六百八十六条的规定， 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，是对担保责任的重大修订，如果在保证合同约定不明，将导致追索的难度大。
A. 准确把握借款人的还款能力
B. 进一步完善风险保证金制度
C. 加强一线人员建设，严把贷款准人关
D. 严格把控合作机构的资信
解析：解析:“假个贷”的防控措施主要有:加强一线人员建设，严把贷款准入关;进一步完善个人住房贷款风 险保证金制度;积极利用法律手段，追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本。A项属于严 把贷款准入关，故本题选D。
