A、 贷款对象
B、 资金来源
C、 住房交易形态
D、 贷款利率的确定方式
答案：C
解析：解析： 按照住房交易形态划分 ，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款 、个人二手房住房贷款。
A、 贷款对象
B、 资金来源
C、 住房交易形态
D、 贷款利率的确定方式
答案：C
解析：解析： 按照住房交易形态划分 ，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款 、个人二手房住房贷款。
A. 电话催收
B. 短信催收
C. 上门催收
D. 公告催收
E. 司法催收
解析：解析: 对个人贷款常用的催收措施包括短信催收、电话催收、上门催收、委外催收、公告催收、司 法催收 ， 处置措施包括协议变更或重组、处置抵押物、实现担保 物权、以物抵债等。
A. 账户分析
B. 秘密调查
C. 凭证查验
D. 现场调查
解析：解析:银行要通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
A. 担保公司担保放大倍数过大
B. 评估机构房产评估价值失实
C. 开发商和中介机构的“假个贷”
D. 住房公积金管理中心贷款期限调整
解析：解析:个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有:(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要 表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作 机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律 师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。
A. 内部欺诈事件
B. 外部欺诈事件
C. 实物资产的损坏
D. 信息科技系统事件
解析：解析: 巴塞尔协议根据操作风险损失事件类型 ，将操作风险分为七类 。其中 ， 内部欺诈事件指故意 骗取、盗用财产或违反监管规章、法律或公司政策导致的事件 。此类事件至少涉及内部一方 ，但不 包括歧视及差别待遇事件。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:本题考查商业助学贷款的贷前调查。贷前调查是商业助学贷款贷前处理中非常重要的环节。
A. 抵押物审查和评价体系
B. 还款意愿和审查体系
C. 信用记录和评价体系
D. 贷后审查和风险预警体系
解析：解析:贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态 地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
A. 合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议
B. 在担保期内，根据合同约定必须事先征得担保人书面同意的，须事先征得担保人的书面同意
C. 如需办理抵押变更登记的，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
D. 合同变更事宜应由合同当事人(包括借款人、担保人等)亲自持本人身份证件办理或委托代理人代办
E. 委托代理人代办的，应要求代理人持经公证的授权委托书和本人身份证件办理，并将委托书原件和代理人身份证原件留存
解析：解析:1)合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议。在担保期内，根据合同约定必须事先征得担保人书面同意的，须事先征得担保人的书面同意。如需办理抵押变更登记的 ，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续(2) 合同变更事宜应由合同当事人(包括借款人、担保人等)亲自持本人身份证件办理或委托代理人代办。委托代理人代办的，应要求代理人持经公证的授权委托书和本人身份证件办理，并将委托书原件和代理人身份证件复印件留存
A. 正确
B. 错误
解析：解析:有担保流动资金贷款的对象既可以是自然人，也可以是法人。
A. 未对合同签署人及签字进行核实
B. 合同凭证预签无效
C. 未按规定保管借款合同
D. 合同填写不规范
解析：解析:C项属于贷后与档案管理中的风险。
A. 已实现的需求
B. 未实现的需求
C. 待实现的需求
D. 待开发的需求
解析：解析:客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。
