A、 汇票
B、 仓单、提单
C、 债券
D、 房屋
答案：D
解析：解析: 可作为个人质押贷款的质物主要有: ①汇票、支票、本票; ②债券、存款单; ③仓单、提单; ④可以转让的基金份额、股权; ⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中 的财产权; ⑥应收账款; ⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
A、 汇票
B、 仓单、提单
C、 债券
D、 房屋
答案：D
解析：解析: 可作为个人质押贷款的质物主要有: ①汇票、支票、本票; ②债券、存款单; ③仓单、提单; ④可以转让的基金份额、股权; ⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中 的财产权; ⑥应收账款; ⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
A. 55%以下(含55%);55%以下(含55%)
B. 50%以下(含50%);55%以下(含55%)
C. 60%以下(含60%);65%以下(含65%)
D. 45%以下(含45%);50%以下(含50%)
解析：解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支 出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
A. 个人经营贷款
B. 农户贷款
C. 创业担保贷款
D. 个人商用房贷款
解析：解析:创业担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保， 由经办金融机构发放 ，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款。
A. 国家重点建设债券
B. 个人活期储蓄存折
C. 个人定期储蓄存款存单
D. 1999年以后财政部发行的凭证式国债
解析：解析:采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券 、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。个人活期储 蓄存折不包括在内。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
解析：解析:采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额根据借款人收入、经营情况及实际用途综合确定，并最高不超过抵押物价值的70%。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款。
A. 向银行提交期限调整申请书
B. 贷款未到期
C. 无拖欠利息
D. 无拖欠本金
E. 本期本金已偿还
解析：解析:
A. 79.2
B. 92.4
C. 105.6
D. 112.2
解析：解析:个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按 拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房 且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房由申请购 买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付 比例应随购买住房套数的增加而提高。由以上规定，并结合条件可知，王小姐首付应不低于20%，即房屋价格剩余的80%可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×80%=105.6(万 元)。
A. 商用房的租金收入
B. 借款人的工资薪金收入
C. 个人商用房的房产增值
D. 借款人经营收入
E. 借款人的其他合法收入
解析：解析:普通个人住房贷款的还款来源是借款人的工资薪金收入，商用房贷款的还款来源主要是借款人的经 营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。
A. 等额本金还款法
B. 等比累进还款法
C. 等额累进还款法
D. 组合还款法
解析：解析:自身财务规划能力强的客户适用组合还款法。
A. 未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
B. 贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借 款人按月还款情况;在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动情况进行持续跟踪监测
C. 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D. 他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
E. 未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率 、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
解析：解析:未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、 利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算，是贷款签约和发放中的 风险，而不是贷后和档案管理中的风险。
