A、 担保公司
B、 保险公司
C、 贷款银行
D、 中国人民银行
答案：C
解析：解析:质押担保分为动产质押和权利质押 。动产质押是指借款人或第三人将其动产移交贷款银行占有 ，将该动产作为贷款的担保，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿 。权利质押是指以法律规定可以质押的，或贷款银行许可的质押物作为担保 ，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以权利凭证折价或以拍卖、变卖该权利凭证的价款优先受偿。
A、 担保公司
B、 保险公司
C、 贷款银行
D、 中国人民银行
答案：C
解析：解析:质押担保分为动产质押和权利质押 。动产质押是指借款人或第三人将其动产移交贷款银行占有 ，将该动产作为贷款的担保，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿 。权利质押是指以法律规定可以质押的，或贷款银行许可的质押物作为担保 ，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以权利凭证折价或以拍卖、变卖该权利凭证的价款优先受偿。
A. 在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作
B. 个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
C. 加强并完善银行内控制度
D. 经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
E. 贷款发放后，落实贷款有效担保
解析：解析:D项，个人住房贷款的经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集，获取真实、全面的信息资料，独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断;E项，应该在贷款发放前，落实贷款有效担保。
A. 房屋所有权证书或房地产产权证书
B. 登记申请书
C. 当事人关于预告登记的约定
D. 主债权合同
解析：解析:根据《房屋登记办法》第七十一条，除BCD三项外，申请预购商品房抵押权预告登记，还应当提交下 列材料:①申请人的身份证明;②抵押合同;③预购商品房预告登记证明;④其他必要材料。
A. 按期偿还
B. 信用发放
C. 风险补偿
D. 专款专用
E. 财政贴息
解析：解析:国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则，商业助学贷 款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。故两者共同的原则是“专款专用、 按期偿还”。
A. 项目资料的完整性、真实性和有效性调查
B. 项目的合法性审查
C. 合法有效地购房合同
D. 项目工程进度审查
E. 项目资金到位情况审查
解析：解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察 。项目审查具体包括:项目资料的完整性、真实性和有效性调查、项目的合法性审查、项目工程进 度审查、项目资金到位情况审查。合法有效地购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。
A. 正确
B. 错误
解析：解析: 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办 理过户手续的汽车。
A. 填写合同
B. 审核合同
C. 签订合同
D. 复核合同
解析：解析:个人住房贷款的签约流程包括:填写合同、审核合同、签订合同。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款。
A. 个人消费贷款
B. 个人消费额度贷款
C. 专项贷款
D. 个人保证贷款
解析：解析:国家助学贷款属于个人教育贷款。而个人教育贷款又是个人消费贷款的一种。
A. 合同利率应在借款合同中载明
B. 合同利率应与法定贷款利率一致
C. 合同利率的确定一般应由贷款银行和借款人共同商定
D. 合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
E. 应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度等确定贷款合同利率
解析：解析:合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经 与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
A. 审放分离
B. 诚信申贷
C. 协议承诺
D. 实贷实付
解析：解析:个人商用房贷款的贷款发放要遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责 落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制。
