A、 商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司
B、 银行选择何种经纪公司全凭喜好
C、 无需审批，可与其建立二手个人购房贷款业务的合作关系
D、 为了确保其资质和业务办理规范程度，经纪公司应当对银行的企业注册资本、经营业绩、行业排名、员工数量、信誉状况等指标进行综合分析评价
答案：A
解析：解析:对于二手个人购房贷款而言，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司 。银行应择优选择市场排名靠前、业务运作规范的大型优质经纪公司开展合作，银行在拟与房地产经纪公司建立合作关系之初，为了确保其资质和业务办理规范程度，应当对其进行充分、必要的审慎调查，如对企业注册资本、经营业绩、行业排名、门店及经纪人数量、信誉状况等指标进行综合分析评价 。银行经内部审核批准后，方可与其建立二手个人购房贷款业务的合作关系。
A、 商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司
B、 银行选择何种经纪公司全凭喜好
C、 无需审批，可与其建立二手个人购房贷款业务的合作关系
D、 为了确保其资质和业务办理规范程度，经纪公司应当对银行的企业注册资本、经营业绩、行业排名、员工数量、信誉状况等指标进行综合分析评价
答案：A
解析：解析:对于二手个人购房贷款而言，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司 。银行应择优选择市场排名靠前、业务运作规范的大型优质经纪公司开展合作，银行在拟与房地产经纪公司建立合作关系之初，为了确保其资质和业务办理规范程度，应当对其进行充分、必要的审慎调查，如对企业注册资本、经营业绩、行业排名、门店及经纪人数量、信誉状况等指标进行综合分析评价 。银行经内部审核批准后，方可与其建立二手个人购房贷款业务的合作关系。
A. 感觉
B. 认知
C. 获得
D. 发展
E. 保留
解析：解析:在银行与客户交流阶段中，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点 通常作为大众式营销的基本手段，以广告形式最为常见，以建立品牌效应为主要目的;而后三个步 骤，就是一对一的精确定位营销，以销售为最终目的。
A. 可在合同签订前办理公证
B. 可在合同书中使用区别于其他条款内容的字体使之明显地标示
C. 无论采用何种提示方式，均需易于借款人(担保人)充分理解格式条款
D. 可安排律师对合同进行讲解
E. 可在合同书正式条款的前面设置“敬请注意”内容
解析：解析:法律对商业银行用以提请借款人注意免除或限制其责任的条款的合理方式没有明确要求，商业银行 可以依据不同的格式条款(合同)确定，或是在合同书中使用区别于其他条款内容的字体，如大字、 斜体字等使之明显地标示出来，或是在合同书正式条款的前面设置“敬请注意”内容，或是在合同 签订前办理公证、安排律师对合同进行讲解等。无论采用何种提示方式，均需易于借款人(担保人 )充分理解格式条款。
A. 作为被代理人或者代理人的法人终止
B. 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
C. 由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭
D. 被代理人取得或者恢复民事行为能力
解析：解析: 有下列情形之一的 ，委托代理终止: ①代理期间届满或者代理事务完成; ②被代理人取消委 托或者代理人辞去委托; ③代理人死亡; ④代理人丧失民事行为能力; ⑤作为被代理人或者代理人 的法人终止 。BCD三项为法定代理或者指定代理终止的情形。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 70%
解析：解析: 个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50% ，所购商用房为商住两用房的 ，贷 款额度不得超过所购商用房价值的55%。
A. 个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款
B. 应当支付所购商用房相应的首付款
C. 个人商用房贷款期限最长不得超过20年
D. 个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等多种还款法
E. 贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
解析：解析:个人商用房贷款期限最长不得超过10年。
A. 账户分析
B. 秘密调查
C. 凭证查验
D. 现场调查
解析：解析: 银行要通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式 ， 核查贷款支付是否符合约定用途。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
解析：解析:经办银行发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷 款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。
A. 2/3
B. 2/5
C. 4/5
D. 1/3
解析：解析:采用多人审批时，一般采用2/3多数票原则
A. 贷款资金的用途
B. 支付对象(范围) 支付金额
C. 支付条件
D. 支付方式
E. 健身器材
解析：解析:贷款发放人根据贷款审批意见确定应使用的合同文本并填写合同 ，在填写或打印有关合同文 本过程中 ，借款合同应符合《民法典》 合同编的规定 ， 明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金 的用途、支付对象(范围) 支付金额、支付条件、支付方式等 ，应做到贷款额度、贷款期限、贷款利 率和还款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”“否决”两种。
