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中级物业管理测试A

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中级物业管理测试A

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工业生产专用设备设施其管理的专业性强，一般由（）自管。

A、A)物业服务企业

B、B)工业企业

C、C)专业服务公司

D、D)其他管理人

答案：B

中级物业管理测试A

防控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从增强风险意识、（）、加强合同管理、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

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数量相对较多、建筑形式独特、配套设施统一、附属场地各异是其他类型物业的特点。

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前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，易造成矛盾，必须在合同中（）。

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对于一些轻微的违法违规行为，在业主和使用人配合下，物业服务企业可能有能力制止，对于另一些违法违规行为，物业服务企业可能由于缺乏必要的依据和职权而无法制止。在这种情况下，物业服务企业应当做的是，及时向有关主管部门（）。

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前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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根据《合同法》的规定，物业服务企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担违约责任。

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前期物业管理是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由（）通过选聘物业服务企业，双方按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

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住宅小区具有区域的独立性、居住的聚集性、功能的多样性、结构的多元性、产权的综合性等特点。

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合同的约束力主要表现包括：当事人应按诚实信用原则履行一定的（）义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。

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完成人员招募、任免、调配、考核、奖惩、培训、解聘等工作是（）的职责。

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中级物业管理测试A

工业生产专用设备设施其管理的专业性强，一般由（）自管。

A、A)物业服务企业

B、B)工业企业

C、C)专业服务公司

D、D)其他管理人

答案：B

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防控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从增强风险意识、（）、加强合同管理、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

A. A)规避侵权边界B)认清权利边界

B. C)认清权利范畴

C. D)认清权力边界

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数量相对较多、建筑形式独特、配套设施统一、附属场地各异是其他类型物业的特点。

A. 正确

B. 错误

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前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，易造成矛盾，必须在合同中（）。

A. A)明确内容

B. B)作出规定

C. C)予以解释

D. D)予以列明

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A. A)告知

B. B)报告

C. C)请求制止

D. D)解释

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前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

A. 正确

B. 错误

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根据《合同法》的规定，物业服务企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担违约责任。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

A. A)业主方

B. B)建设单位

C. C)房管部门

D. D)业主委员会

点击查看答案

住宅小区具有区域的独立性、居住的聚集性、功能的多样性、结构的多元性、产权的综合性等特点。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

合同的约束力主要表现包括：当事人应按诚实信用原则履行一定的（）义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。

A. A)合同外

B. B)附加合同

C. C)补充合同

D. D)指定合同

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完成人员招募、任免、调配、考核、奖惩、培训、解聘等工作是（）的职责。

A. A)行政管理部

B. B)人力资源部

C. C)品质管理部

D. D)市场拓展部

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工业生产专用设备设施其管理的专业性强，一般由（ ）自管。

工业生产专用设备设施其管理的专业性强，一般由（）自管。