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物业管理服务试题
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单选题
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《物业管理条例》规定:物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。

A、A、违约责任

B、B、赔偿责任

C、C、行政处罚

D、D、法律责任

E、

F、

G、

H、

I、

J、

答案:D

解析:

物业管理服务试题
以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286a158-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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在物业管理机构发生更迭时,物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同的情况下就可实施承接查验。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22864f0c-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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绿化的日常管理包括浇水、()、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725a8779-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的()交纳首期专项维修资金。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286a621-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每半年至少公布一次专项维修资金和公共收益的(),接受业主的监督。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725c07b6-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理风险防范的措施包括:物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性,合同服务的约定应尽可能详尽,避免岐义。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725ac617-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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房屋及设施设备管理的内容包括采购和零备件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理和()等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/72596878-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件,并签订停车位使用(),建立双方车辆停放服务关系。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725a6c19-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理项目机构设有财务部或专职会计和出纳员表明了该机构财务管理形态属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22867f1e-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22860f49-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理服务试题
题目内容
(
单选题
)
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物业管理服务试题

《物业管理条例》规定:物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。

A、A、违约责任

B、B、赔偿责任

C、C、行政处罚

D、D、法律责任

E、

F、

G、

H、

I、

J、

答案:D

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物业管理服务试题
相关题目
以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准

A. 正确

B. 错误

C.

D.

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286a158-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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在物业管理机构发生更迭时,物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同的情况下就可实施承接查验。()

A. 正确

B. 错误

C.

D.

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22864f0c-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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绿化的日常管理包括浇水、()、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。

A. A、修剪造型

B. B、翻新改造

C. C、花木种植

D. D、环境布置

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725a8779-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的()交纳首期专项维修资金。

A. A、3%

B. B、4%

C. C、5%

D. D、7%

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286a621-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每半年至少公布一次专项维修资金和公共收益的(),接受业主的监督。

A. A、使用情况

B. B、收支情况

C. C、收缴情况

D. D、经营情况

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725c07b6-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理风险防范的措施包括:物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性,合同服务的约定应尽可能详尽,避免岐义。()

A. 正确

B. 错误

C.

D.

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725ac617-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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房屋及设施设备管理的内容包括采购和零备件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理和()等。

A. A、故障诊断

B. B、维修方案

C. C、聘请专家

D. D、技术支持

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/72596878-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件,并签订停车位使用(),建立双方车辆停放服务关系。

A. A、责任书

B. B、安全书

C. C、保证书

D. D、协议

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725a6c19-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理项目机构设有财务部或专职会计和出纳员表明了该机构财务管理形态属于()。

A. A、单独核算

B. B、独立核算

C. C、专项核算

D. D、企业核算

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22867f1e-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A. A、仍然生效

B. B、按约定期限继续生效

C. C、可以视情况终止

D. D、终止

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22860f49-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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