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物业管理服务试题
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判断题
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《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定:保修金的管理,遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、审计监管”的原则。()

A、正确

B、错误

C、

D、

E、

F、

G、

H、

I、

J、

答案:B

解析:

物业管理服务试题
物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:()物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22865dc7-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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前期物业服务合同,是指业主大会(),建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286049f-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务费支出的编制依据包括:()及实施计划所需物业服务成本。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22869d85-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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对项目负责人的考核一般是通过对其职业道德、业务管理能力、工作业绩、沟通协调能力等方面进行综合考核。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725b2202-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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()物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置4瓶灭火器。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725a5bc0-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要补充()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286b29d-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2285c475-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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危房率,就是指危险房屋的()面积占房屋总建筑面积的百分比。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/72595e2a-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理职业道德主要有以下几方面的内容:守法经营、诚信经营、尽职尽责胜任本职工作、努力学习、掌握专业技能和团结互助、公平竞争。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725af1ad-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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出售公有住宅的维修资金,由业主和售房单位共同交存。其中,业主交存的部分属于业主所有,公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286aa67-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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判断题
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物业管理服务试题

《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定:保修金的管理,遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、审计监管”的原则。()

A、正确

B、错误

C、

D、

E、

F、

G、

H、

I、

J、

答案:B

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物业管理服务试题
相关题目
物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:()物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。

A. A、新的

B. B、原有

C. C、原有和新的

D. D、新的或原有

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

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前期物业服务合同,是指业主大会(),建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

A. A、成立之后

B. B、成立之前

C. C、召开之后

D. D、召开之前

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286049f-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务费支出的编制依据包括:()及实施计划所需物业服务成本。

A. A、管理范围

B. B、管理面积

C. C、管理成本

D. D、管理计划

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/22869d85-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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对项目负责人的考核一般是通过对其职业道德、业务管理能力、工作业绩、沟通协调能力等方面进行综合考核。()

A. 正确

B. 错误

C.

D.

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725b2202-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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()物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置4瓶灭火器。

A. A、多层

B. B、底层

C. C、简易

D. D、高层和超高层

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

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利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业的业主所有,主要补充()。

A. A、业主委员会工作经费

B. B、物业管理方面的其他需要。

C. C、业主大会工作经费

D. D、专项维修资金

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

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收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的()。

A. A、经济目标

B. B、经营目标

C. C、管理目标

D. D、服务目标

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2285c475-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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危房率,就是指危险房屋的()面积占房屋总建筑面积的百分比。

A. A、使用

B. B、建筑

C. C、居住

D. D、实际

E.

F.

G.

H.

I.

J.

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https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/72595e2a-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理职业道德主要有以下几方面的内容:守法经营、诚信经营、尽职尽责胜任本职工作、努力学习、掌握专业技能和团结互助、公平竞争。()

A. 正确

B. 错误

C.

D.

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/725af1ad-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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出售公有住宅的维修资金,由业主和售房单位共同交存。其中,业主交存的部分属于业主所有,公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。()

A. 正确

B. 错误

C.

D.

E.

F.

G.

H.

I.

J.

解析:

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/2286aa67-d04b-11e8-b7ac-00163e0a82ad.html
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