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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

题目内容

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单选题

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实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A、A、物业管理企业

B、B、房屋建设单位

C、C、建设(房地产)主管部门

D、D、业主大会

答案：A

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

68、实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业需向业主公布收支情况，主要是为了解决因为信息不对称可能引起的信息失灵问题。（）

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14.物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

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物业管理区域内（）组成业主大会。

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业主对其建筑物专有部分享有（）权利

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86、每年必须组织1次以上的应急预案演习。（）

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物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

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《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

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业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害（）利益为前提。

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7、《山东省物业服务行业开展文明行业创建活动试点工作规划》中提出的“三会、三公开”是指什么？

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16.业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。（）

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

题目内容

(

单选题

)

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A、A、物业管理企业

B、B、房屋建设单位

C、C、建设(房地产)主管部门

D、D、业主大会

答案：A

相关题目

68、实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业需向业主公布收支情况，主要是为了解决因为信息不对称可能引起的信息失灵问题。（）

点击查看答案

14.物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

解析：解析：可以

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物业管理区域内（）组成业主大会。

A. A.半数业主

B. B.2/3业主

C. C.全体业主

D. D.3/4业主

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业主对其建筑物专有部分享有（）权利

A. A. 占有

B. B.使用

C. C.收益

D. D.处分

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86、每年必须组织1次以上的应急预案演习。（）

点击查看答案

物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

A. A有形性

B. B无形性

C. C生产性

D. D消费性

点击查看答案

A. A、业主大会

B. B、业主委员会

C. C、业主

D. D、物业管理企业

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业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害（）利益为前提。

A. A.物业服务企业

B. B.业主

C. C.个人

D. D.他人和社会公共

点击查看答案

7、《山东省物业服务行业开展文明行业创建活动试点工作规划》中提出的“三会、三公开”是指什么？

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16.业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。（）

解析：解析：需要依法办理相关手续后告知物业服务企业

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