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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

题目内容

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单选题

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变压器的工作原理是（）

A、A.电磁感应

B、B.电流的磁效应

C、C.能量平衡

D、D.电流的热效应

答案：A

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

30、什么是建筑物区分所有权？

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物业管理用房的所有权依法属于业主（）。

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6、《山东省物业服务行业“文明服务年”活动实施方案》中提出的十项工作任务是什么？

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物业管理招投标评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成，成员人数为（）。

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69、业主大会与物业服务企业所签订的合同属于物权合同（）

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共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

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业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

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业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

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67、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的.产权“经营权分离”原则。（）

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（）是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

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单选题

)

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

变压器的工作原理是（）

A、A.电磁感应

B、B.电流的磁效应

C、C.能量平衡

D、D.电流的热效应

答案：A

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30、什么是建筑物区分所有权？

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物业管理用房的所有权依法属于业主（）。

A. A公有

B. B共有

C. C公用

D. D共用

点击查看答案

6、《山东省物业服务行业“文明服务年”活动实施方案》中提出的十项工作任务是什么？

点击查看答案

物业管理招投标评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成，成员人数为（）。

A. A、5人以上

B. B、5人以上单数

C. C、7人以上

D. D、7人以上单数

点击查看答案

69、业主大会与物业服务企业所签订的合同属于物权合同（）

点击查看答案

共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

A. A公有

B. B共用

C. C共有

D. D公用

点击查看答案

业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

A. A.业主委员会

B. B.业主大会

C. C.物业服务企业

D. D.其他管理人

点击查看答案

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A. A.20%

B. B.25%

C. C.30%

D. D.35%

点击查看答案

67、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的.产权“经营权分离”原则。（）

点击查看答案

（）是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

A. A紧急抢修

B. B预防性维修

C. C事后维修

D. D大中修

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