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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
(
单选题
)
密度是指材料在()状态下,单位体积的质量。

A、A.自然

B、B.堆积

C、C.绝对密实

D、D.干燥

答案:C

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b3291-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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23.业主委员会委员人数由双数组成。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027505.html
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设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bca99-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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下列哪些属于物业管理服务的内容?()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae6b79-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae7363-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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29.业主大会设立后,物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c02750b.html
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《物业管理条例》规定的业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由()决定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b207d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法,正确的是(())。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cb055-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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检查墙体装饰面是否空鼓最适合采取()查验方法。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c4397-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
(
单选题
)
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

密度是指材料在()状态下,单位体积的质量。

A、A.自然

B、B.堆积

C、C.绝对密实

D、D.干燥

答案:C

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. A.10

B. B.15

C. C.28

D. D.30

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b3291-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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23.业主委员会委员人数由双数组成。( )

解析:解析:单数

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设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。

A. A.技术培训

B. B.预见性维护

C. C.运行监控管理

D. D.设备更新改造管理

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下列哪些属于物业管理服务的内容?()

A. A、全方位的家庭保姆式服务

B. B、房屋共用部位的维修、养护与管理

C. C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

D. D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

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在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A. A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B. B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C. C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护

D. D、住房专项维修资金是房屋“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交。

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29.业主大会设立后,物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。( )

解析:解析:非必须,业主大会决定是否购买

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c02750b.html
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《物业管理条例》规定的业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由()决定。

A. A.物业管理区域的全体业主

B. B.非物业管理区域的全体业主委员

C. C.物业管理区域的相关行政机构

D. D.全体业主

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关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法,正确的是(())。

A. A.业主享有权利、承担义务,不履行义务的前提是放弃权利

B. B.业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利

C. C.业主可以根据需要调整建设规划,改变绿地、道路、停车位等布局

D. D.业主专有部分出租时,可以一并转让共有权和共同管理权

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检查墙体装饰面是否空鼓最适合采取()查验方法。

A. A.测量

B. B.敲击

C. C.使用

D. D.目测

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c4397-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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