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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
(
多选题
)
下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。

A、A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

B、B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C、C、按照国家有关规定交纳专项维修资金

D、D、按时交纳物业服务费用

答案:BCD

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
27.经物业管理区域内,专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意,居民委员会可以代行业主委员会职责。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027509.html
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49、 专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。( )
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《物业管理条例》第二十六条规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b5f2d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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83、每半年对写字楼内排水总管进行检查,定期对污水处理系统进行全面维护保养。( ),
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02751e.html
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业主的权利包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae8e14-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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74、禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他危险物品的车辆进入物业管理区域( )
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《物业管理条例》规定,物业管理区域的划分应当考虑()等因素
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae0090-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任,保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担,保修期限与范围以外的物业维修、保养由()按照物业服务合同的约定承担。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c7d0c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务的原则是()。
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住宅专项维修资金属于()所有。
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
(
多选题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。

A、A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

B、B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C、C、按照国家有关规定交纳专项维修资金

D、D、按时交纳物业服务费用

答案:BCD

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
27.经物业管理区域内,专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意,居民委员会可以代行业主委员会职责。( )

解析:解析:没有此规定

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49、 专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027502.html
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《物业管理条例》第二十六条规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”

A. A、在半年内终止

B. B、终止

C. C、继续同时生效

D. D、作废

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83、每半年对写字楼内排水总管进行检查,定期对污水处理系统进行全面维护保养。( ),

解析:解析:应为每季度

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业主的权利包括()。

A. A、按物业服务合同规定,接受物业管理企业提供服务

B. B、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C. C、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

D. D、参加业主大会会议,行使投票权

E. E、选举业主委员会委员,但无被选举权

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74、禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他危险物品的车辆进入物业管理区域( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027518.html
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《物业管理条例》规定,物业管理区域的划分应当考虑()等因素

A. A.物业管理区域面积

B. B.公用设施设备

C. C.建筑物规模

D. D.社区建设

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《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任,保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担,保修期限与范围以外的物业维修、保养由()按照物业服务合同的约定承担。

A. A.建设单位

B. B.物业管理企业

C. C.房地产开发企业

D. D.物业服务企业

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c7d0c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务的原则是()。

A. A、合理原则

B. B、公开原则

C. C、收费与服务水平相适应原则

D. D、合理、公开、收费与服务水平相适应原则

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住宅专项维修资金属于()所有。

A. A.物业管理企业

B. B.全体业主

C. C.物业管理企业和全体业主

D. D.建设单位

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