A. 操作风险
B. 合规风险
C. 法律风险
D. 信用风险
解析:解析:银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估借款人的还款能力,准确把握 第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。
A. 具有社会公益性
B. 多为保证类贷款
C. 政策参与度较低
D. 风险度相对较低
解析:解析:从各国发展情况来看,个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的一些特点,主要体现在以下两个 方面:(1)具有社会公益性,政策参与程度较高。(2)多为信用类贷款,风险度相对较高。
A. 资金以转账方式划入售房人账户
B. 资金以转账方式划入借款人账户
C. 借款人直接提取现金
D. 售房人直接提取现金
解析:解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外,公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户 ,不得由借款人提取现金。
A. 贷款对象
B. 资金来源
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
解析:解析: 按照住房交易形态划分 ,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款 、个人二手房住房贷款。
A. 正确
B. 错误
解析:解析:汽车成交价格不含有各类附加税、费及保费等。
A. 在实践工作中,个人住房贷款的经办人员应尽职尽责,避免违法违规操作
B. 个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
C. 加强并完善银行内控制度
D. 经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
E. 贷款发放后,落实贷款有效担保
解析:解析:D项,个人住房贷款的经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集,获取真实、全面的信息资料,独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断;E项,应该在贷款发放前,落实贷款有效担保。
A. 存贷结合
B. 先存后贷
C. 贷款担保
D. 整借零还
E. 先贷后存
解析:解析:公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后 贷、整借零还和贷款担保”的原则。
A. 本票、存款单
B. 仓单、提单
C. 应收账款
D. 应付账款
解析:解析:应付账款属于负债,不是资产,不能作为个人质押贷款质物。
A. 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和营运车
B. 根据贷款性质的不同可以将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款
C. 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
D. 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
解析:解析: 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和营运车; 个人汽车贷款所购车辆按注册登 记情况可以划分为新车和二手车。
A. 借款人、配偶及未成年子女
B. 借款人及其配偶
C. 借款人、配偶及子女
D. 借款人本人
解析:解析:个人向银行申请商业性房地产信贷,房屋套数的认定是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子 女)为单位认定房贷次数。